Строительные навыки нужны не только при возведении новых сооружений, но и при местном ремонте отдельных строительных конструкций существующих зданий. Ведь любое изменение первоначальных параметров возводимой или ремонтируемой строительной конструкции здания может впоследствии повлечь довольно разнообразные и непредсказуемые последствия. Таким образом, при любом строительстве или ремонте своими силами привлечение независимого строительного специалиста наиболее оптимально и принесет ощутимую пользу.

Пренебрежение услугами строительного специалиста или технадзора порой может встать заказчику «в копеечку» и вызвать другие непредвиденные проблемы.

На участке соседнем с курируемой нами стройкой был проведен ремонт крыши производственного здания. А именно, был уложен утеплитель, выполнена обрешетка, контробрешетка и прибита металлическая черепица. При этом весь упор был на то, чтобы кровля исправно защищала внутренние помещения и конструкции от атмосферных осадков и смогла бы выдержать снежный покров. При этом конструкции карнизов не были должным образом укреплены и обшиты. С края крыши просто свисала обрешетка и металлочерепица.

В данном случае заказчик не предусмотрел того, что ремонтируемое здание стоит практически в чистом поле. В результате чего зиму новая крыша пережила, а вот в конце весны с первой грозой, всю крышу ветром и сдуло. Выпуска крыши со стороны стен в результате парусного эффекта при сильном ветре легко оторвались от стропильной системы крыши, потянув за собой все кровельное покрытие. В итоге во время грозы, при резких порывах ветра, практически всю кровлю здания вместе с фрагментами обрешетки оторвало от крыши и вынесло далеко за пределы участка, вся оторванная металлочерепица сильно деформировалась, став не пригодной для повторного использования. Плиты утеплителя, оголенные во время грозы, сильно намокли, обвисли и тоже частично пришли в негодность.

Таким образом, собственник здания в результате производства ремонтных работ без привлечения строительного специалиста или технадзора получил опять полностью разрушенную крышу, груду покореженного металлического листа, намоченного утеплителя и поломанной обрешетки.

Из-за отсутствия квалифицированного строительного специалиста на объекте собственнику здания придется оплачивать новый ремонт крыши и вывоз строительного мусора. Это еще хорошо, что оторванные листы металлической кровли упали в поле, не повредили чье-нибудь имущество, и не нанесли травм людям. В противном случае у собственника могли бы возникнуть еще и другие проблемы.

Мораль - если задумали «простое» строительство и считаете, что проблем быть не должно, это не значит, что их не будет, посоветуйтесь лучше со специалистом.